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蘆竹房仲先生 發現之旅阿曼區3房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.1 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
奉化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：現之旅阿曼區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.26 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 共同使用：17.36 坪
- 土地面積：6 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求在蘆竹區置產、且有明確通勤需求與家庭居住空間的買方而言，具備一定購買價值。主要優勢在於總價相對親民且包含車位，能以合理成本解決住家與停車問題，同時 11 樓的高層位與良好格局能提升居住舒適度。然而，建議買方需特別留意屋齡 20 年對貸款天數的限制，並預留一筆空間作為老屋翻新的預算。整體而言，這是一筆適合自住與中長期持有的標的，只要確認社區維護狀況良好，即是值得考慮的選擇。
問與答
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